Assurance de la coopérative

Protéger l’immeuble, l’organisation et sa capacité d’agir

Le programme d’assurance d’une coopérative d’habitation devrait être analysé comme un ensemble. La valeur du bâtiment n’est qu’un point de départ : il faut aussi considérer la responsabilité civile, les administrateurs et dirigeants, les équipements, les revenus, les actes malhonnêtes, les cyberrisques et les besoins propres aux activités de la coopérative.

Ce qu’un dossier d’assurance bien préparé devrait documenter

• les caractéristiques et la valeur de reconstruction des bâtiments;
• l’historique des sinistres et les correctifs réalisés;
• les systèmes de protection incendie et de prévention des dégâts d’eau;
• les travaux majeurs et le plan d’entretien;
• les contrats importants, les employés et les activités particulières;
• la gouvernance et les contrôles financiers pertinents.

Renouveler avec méthode

Une préparation précoce permet de corriger les renseignements incomplets, documenter les améliorations et présenter le risque de façon cohérente au marché.